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家づくりは一生に一度のビッグイベントとよく言われますが、なかでも慎重かつ手際よく進めたいのが土地探し。
というのも、どんな土地を選ぶかにより、その上に建つ家の規模はもちろん、快適性、安全性、耐久性にも大きな影響を与えるからです。
土地探しの第一歩は、自分たちがどのような土地に住みたいか、ライフスタイルや好みなどの要件をチェックすることです。
たとえば、広さ、価格、学校や公園、交通の便、道路の幅、防犯…
土地探しに際しては、どの工程においてもできるだけ多くの情報を集めることが重要です。
そして、有力な候補地には必ず足を運び、自らの目で確かめること。実際に足を運ぶことで、その土地のいろいろな面が見えてくるものです。
自分たちなりに、ある程度の満足度をクリアしていれば、よしとして決断しましょう
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土地が広いに越したことはありません。
しかし、家づくりの資金には限りがあります。
まず、最低限どれだけの広さが必要かを決めることが大切です。
また、土地の立地条件や法的規制などの制約を確かめて、土地を有効に利用できるかどうか確かめる必要もあります
限られた広さの土地でも、有効に使えば広い土地に匹敵する居住性を実現することができます。ぜひ当社専門スタッフにご相談ください。
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せっかく手に入れた土地が実は軟弱地盤で、建てた家が傾いたということがあってはいけません。また近年では、地震対策への関心がより高まってきています。「地盤」も土地探し上重要なポイントです。
家を支える地盤を中心に自然災害や造成の問題点などしらべるとより安心でしょう。
建てる上で必要となったボーリング調査によりこのN値を測定しますが、戸建て住宅の場合 試験はスウェーデン式サウンディング式で行います。当社はこれらの試験は施主様に負担することなく当社で調査いたしますので、非常に経済的です。（約10万以内の費用）
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